Altbau-Renovierung in München
Hohe Decken, Stuck, Kastenfenster und Putze mit hundert Jahren Geschichte: Der Münchner Altbau verzeiht keine Standardlösungen und belohnt Handwerk, das seine Substanz versteht.
Einordnung vor Ausführung.
Wer in Schwabing, Haidhausen oder der Maxvorstadt eine Altbauwohnung übernimmt, übernimmt auch ihre Geschichte: Kalk- und Lehmputze unter zehn Farbschichten, Stuckprofile unter Dispersionsfarbe, Türen mit Kassetten und Profilen, die es neu nicht mehr gibt. Genau hier trennt sich sorgfältige Renovierung von schneller Kosmetik.
Der Meisterbetrieb arbeitet mit Materialien, die zur alten Substanz passen: diffusionsoffene Farben auf mineralischen Putzen, behutsame Aufarbeitung von Stuck und Profilen, Lackaufbauten, die alte Türen erhalten statt ersetzen.
Woran im Altbau gearbeitet wird.
Drei Bereiche, die fast jede Altbau-Renovierung berührt.
Wände und Decken
Alte Putze prüfen, schadhafte Stellen ergänzen, Flächen glätten und mit passenden Farben streichen.
Stuck und Profile
Zugesetzte Stuckprofile freilegen, ergänzen und fein streichen, damit die Zeichnung wieder sichtbar wird.
Türen und Fenster
Kassettentüren, Flügeltüren und Kastenfenster aufarbeiten und lackieren, statt sie auszutauschen.
Erst prüfen, welche Schichten da sind.
Im Altbau ist der Untergrund die eigentliche Unbekannte: Unter der obersten Farbe können Leimfarben, Kalkschichten oder alte Tapetenreste liegen, die jede neue Beschichtung unterwandern. Deshalb wird vor dem Angebot geprüft, was auf der Wand ist und was sie verträgt.
Diese Prüfung schützt vor dem klassischen Altbau-Ärgernis: einer schönen neuen Fläche, die nach einem Winter Blasen wirft, weil die Schicht darunter nicht trug.
Bei Feuchtigkeit oder Schimmel an Außenwänden, im Altbau keine Seltenheit, greift die Erfahrung aus der Schimmelsanierung im selben Haus und im selben Auftrag.
Häufige Fragen.
Kann Stuck unter alten Farbschichten gerettet werden?
Meist ja. Zugesetzte Profile werden behutsam freigelegt und fehlende Abschnitte ergänzt. Der Aufwand hängt von der Zahl der Schichten ab und wird nach einem Blick vor Ort eingeschätzt.
Welche Farben eignen sich für Altbauwände?
Auf mineralischen Putzen arbeiten diffusionsoffene Produkte wie Silikat- oder Kalkfarben am besten, sie lassen die alten Wände atmen und beugen Feuchteproblemen vor.
Renovierung bei laufendem Bezug oder besser vor dem Einzug?
Vor dem Einzug ist es effizienter, gerade bei Vollrenovierungen mit Decken und Türen. Bewohnte Altbauten werden raumweise renoviert, das wird zeitlich gemeinsam geplant.
Arbeitet der Betrieb mit anderen Gewerken zusammen?
Ja. Wenn Elektrik oder Sanitär im Spiel sind, wird die Reihenfolge abgestimmt, damit die fertigen Oberflächen als letzter Schritt entstehen und nicht beschädigt werden.
Was oft zusammen beauftragt wird.
Ein Betrieb, ein Ansprechpartner: Leistungen lassen sich im selben Auftrag kombinieren. Einsatz in allen Münchner Stadtteilen.
Jetzt unverbindlich anfragen.
Kurz beschreiben, was gemacht werden soll. Daniel Stosio meldet sich in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Lieber direkt sprechen? +49 155 10657291 oder WhatsApp. Mehr Angaben und Fotos: ausführliches Formular.